Однокомнатная квартира: ремонт своими руками
Как бюджетно отремонтировать однушку для сдачи в аренду: реальный пример
Вкратце
Новое предназначение однокомнатной квартиры – временное жилище для приезжих туристов. Заказчики решили сдавать квартиру и наняли уже знакомого дизайнера Анну Ковальченко для обновления обстановки. С помощью декоративных приемов она создала привлекательный и универсальный интерьер. Благодаря геометрическому декору и текстилю в единственной комнате появились функциональные зоны. В прихожей Анна добавила цвета, а на кухне расширила пространство с помощью светлого фона стен. Более детально о ремонте и своих приемах рассказала сама Анна.
Подробности
«Заказчица – мой повторный клиент, я уже оформляла интерьер для ее сына, – рассказывает Анна. – Хозяйка хотела обновить обстановку и подготовить квартиру для сдачи в аренду на сайтах AirBnb и booking.com».
Обязательными условиями заказчицы были использование уже имеющейся мебели и крайне ограниченный бюджет. Предстояло создать универсальный и привлекательный интерьер, чтобы при взгляде на его фотографии у потенциального клиента сразу возникло желание оставить бронь.
«Как таковая перепланировка была не нужна, – рассказывает Анна. – Тем более в условиях ограниченного бюджета мы не могли себе позволить что-то менять».
Небольшая квартира разделена на две зоны: жилую и общественную. Из небольшой прихожей ведут три двери: в совмещенный санузел, на кухню и в комнату, где оборудовали спальное место с двуспальной кроватью и мягкую зону.
«Черновые работы решили даже не начинать, – говорит Анна. – Только в прихожей и на кухне избавились от старых безжизненных обоев и подготовили стены под покраску». В комнате оставили обои под покраску и обновили их белым цветом. Стены декорировали геометрическими акцентами: ромб над диваном и пятиугольник в зоне гардероба. На полу оставили ламинат, потолок также был в хорошем состоянии. И в санузле не стали ничего менять.
Изначально в квартире было 3 вместительных шкафа: один напротив кровати и два в прихожей. Но сейчас в них нет необходимости – оставили только встроенный шкаф в прихожей. В зоне спальни предусмотрели открытый кронштейн с вешалками – очень удобный вариант. К тому же открытые системы хранения сейчас очень популярны и часто используются в скандинавских интерьерах. На кухне оставили небольшой, но вместительный гарнитур, а на противоположной от него стене закрепили полочки для декора.
Традиционное освещение менять не стали: во всех комнатах предусмотрены потолочные светильники. В прихожей добавили настольную лампу для бокового света. В гостиной рядом с диваном дополнительно поставили торшер для чтения.
«Хозяйка квартиры задала тон цветовой палитре в гостиной и спальной зонах – ей понравилось черно-белое покрывало с геометрическим принтом, оно и стало отправной точкой, – вспоминает Анна. – Тогда мы решили сделать ставку на геометрию». Так появился акцентный ромб над диваном – он выигрышно подчеркнул арт-принты и пятиугольник в зоне гардеробной.
«Серого цвета для прихожей в стандартной палитре не оказалось, – говорит дизайнер. – Поэтому я смешала белую основу и красящий пигмент самостоятельно». На фоне такого сложного оттенка мебель темного цвета выглядит благороднее.
А на небольшой кухне цветовое решение навеял гарнитур мятного цвета. Стены оставили белого цвета для визуального расширения пространства, только квадрат для полок выкрасили в мятный. Именно такого оттенка в палитре не нашлось, и его тоже сделали самостоятельно.
Из прежней мебели остались входная группа в прихожей, кровать, диван с комодом, журнальный столик, кухонный гарнитур и круглый стол. Для дивана купили новый серый чехол, так как красный цвет старого чехла не вписывался в интерьер. Для кухни приобрели дизайнерские стулья Eames – они отлично смотрятся в современных интерьерах, а также очень удобны и практичны. Для прихожей купили деревянную скамейку-галошницу в ИКЕА.
Именно декор в стиле бохо использовали для создания уюта. В гостиной добавили арт-принты и картину с видом Парижа; растения в горшках и подушки-компаньоны на диване оживили интерьер. На журнальном столике составили гармоничную композицию со свечами, фигурками слонов, цветами в вазах и книгами. На комоде расположили черно-белые фото, глобус, статуэтки и живописные веточки в вазе. На кухне полки декорировали сувенирами из путешествий в стиле этно, вазами и растениями в горшках, на подоконник поставили часы в виде велосипеда.
«В интерьере я отдаю предпочтение натуральным материалам», – говорит Анна. В комнате к старым шторам подобрали тюль из натурального льна и ковер из сизаля. Здесь текстиль выполняет еще и роль зонирующего элемента: декоративная штора отделяет спальное место от гостиной. На кухне окно оформили бамбуковыми жалюзи, в дневное время они создают интересную игру света и не перегружают небольшое пространство.
В оформлении придерживались современного скандинавского стиля с добавлением бохо. Этот стиль отлично подходит для небольших квартир: белые стены визуально расширяют пространство, а лаконичная мебель смотрится очень современно. «Чтобы интерьер не выглядел чересчур сдержанно, – рассказывает Анна, – мне захотелось добавить богемного уюта: отсюда живые растения, этнические вазочки, фигурки и статуэтки».
Главная сложность – гармоничное сочетание новой отделки и декора со старой мебелью. Ведь дизайнеру всегда проще работать с нуля.
Что касается сроков, ремонт занял около месяца.
Перепланировка
Фото квартиры до ремонта
Советы читателям INMYROOM: как создать подобный интерьер
1. Используйте светлый или нейтральный фон для стен в небольшой комнате: так помещение будет казаться просторнее.
2. Для создания уютной обстановки выбирайте мебель и декор из натуральных материалов: дерево, ивовые прутья, лен, хлопок. К тому же эти материалы экологичны.
3. Не забывайте про акценты, без них комната выглядит уныло и безжизненно. Подушки на диванах и креслах, постеры, картины, вазы и другие аксессуары просто необходимы, чтобы вдохнуть жизнь в каждый дом.
4. Группируйте аксессуары! Одна вазочка или одна книга смотрятся невнятно, а композиция из двух-трех одинаковых или похожих объектов выглядит гармонично и приковывает взгляд.
Бренды, представленные в проекте
Холл
Отделка: краска, Dulux
Напольное покрытие: ламинат
Мебель: скамейка, ИКЕА
Декор: постер, зеркало, вазочки, ИКЕА
Освещение: настольная лампа ИКЕА
Гостиная
Отделка: обои
Напольное покрытие: ламинат
Ковер: ИКЕА
Текстиль: ИКЕА, льняная штора из магазина «ИзоЛьна.ру»
Декор: постеры ИКЕА
Кухня
Отделка: краска для ванн и кухонь, Dulux
Напольное покрытие: ламинат
Мебель: стулья, Eames
Ремонт своими руками в однокомнатной квартире
Всем привет! Захожу на сайт периодически, читаю, выискиваю что-то своё, и между тем заканчиваю ремонт в своём первом, родном, личном пространстве). Немного обо мне – мне 21, живу на юге России, в Краснодарском крае, в небольшом городке. Квартира куплена в мае 2014, но ремонт начался только в ноябре. Квартира двушка, вторичка, на втором этаже двухэтажного дома (одни двойки))), общая площадь 48.6 кв.
Комнаты небольшие, кухня около 7 кв, туалет, ванная малюсенькие, в общем метра 4, зал, одновременно и спальня около 16 кв, другой комнатой пришлось пожертвовать ради работы (там много стеллажей, ламп и цветов), так что фактически у меня однушка)) Ремонт делали весь сами, (кроме окон и натяжных потолков), в основном папа, за что ему огроменное спасибо, и еще за то, что давал мне свободу выбора и не навязывал своё мнение, хотя вкусы у нас расходятся. Я хотела современный стиль, ему нравится классический. В основном выбор материалов был на нём. Основное сделано, ещё куууча мелочей, конечно, но я уже очень счастлива) Хватит слов, покажу, что было “до” и что сделано (извините за качество фото, на телефон, и еще за отсутствие плана).
входная дверь, побелка))
кусочек зала с уже ободранным стенами
малюсенький туалет) там была розовая дверь
сегодня собрали прихожку, вид от входной двери
обои в коридоре, типа под кожу
линолеум в коридоре, такой же в кухне
Напротив шкафа планируется модульная картина из 5 частей с изображением города и светильники) потолок натяжной матовый цвета шампань.
вход в зал ( с балкона всё уберется конечно)
стенка, в реале конечно же красивее. много полок)
обои в зале, диван будет угловой под цвет лилий, скоро должны привезти
и две стены такие, обои из этой же коллекции
ковёр пушистик на весь пол)
Думаю над такими занавесками, только в других цветах, конечно.
Туалет, ванная, еще без всяких мелочей
еще до ремонта в коридоре
Потолки красные глянцевые)))
Была кладовочка, запихнула машинку, папа сделал самодельные полки.
Ну, и кухня сейчас в таком состоянии.
Задумок куча, конечно, цвета будут бело-салатовые, подоконник буду делать как столешницу, планируется небольшой диванчик в выступе или как правильно назвать)) Ну, и по декору у меня куча задумок, вопрос в деньгах и времени только. В общем, не судите строго, мой маленький, и в то же время огромный первый опыт. Главное, что мне нравится, и мне уютно. По ходу дела буду добавлять еще фото. Всем спасибо, кто остался до конца! 🙂
Интересные предложения
Комментарии
Поздравляю с первым своим жилищем!
Коридор приятный в цветовом отношении. Обои интересные, пол неплохо выглядит. Шкаф: я люблю шкафы до потолка, потому что меня все время смущает это остающееся «на крыше» пропадающее пространство – потенциальный пылесборничек. И формы люблю более четкие, без загогулин. Но это вопрос личных предпочтений, главное, что шкаф функциональный, с рисунками — изюминкой.
От санузлов я осталась в восторге! В ванной с умывальником потрясающее решение! А кран там из какого материала?
В техническом плане меня смутила щель между ванной и стеной, в плане функционала – отсутствие полочек. Только я вас умоляю, не делайте металлические угловые, это адЪ )))))
И второй адЪ – это пластиковый экран! Планируете пространство под ванной закрывать? Над унитазом точно просится что-то красное, видимо, большая бабочка ))) Светильнички хорошенькие.
Очень понравилось наличие хоз.кладовочки со стиралкой! Только коврик (если это коврик) я бы там заменила, колхозен малость.
Кухня обещает быть интересной! У вас фартук стеклянный? Если да, то фотопечать на пленке?
Если мне что и не приглянулось, то это обои в зале, уж очень крупные цветы… В некоторых деталях, дверях, мебели присутствует некая традиционность и легкая несовременность. Хотя, с другой стороны, это лучше, чем ныне трендовые молодежные хатки «Икея-стайл» со стеллажами и железными столиками ))))).
Посмотрела на желаемые шторы, содрогнулась. Обилие ткани, волочение ее по полу, подхваты…. Все это тяжело и громоздко смотрится. Лучше бы прямые портьеры нормальной длины из плотной ткани. Чем проще форма, тем лучше.
Как бюджетно отремонтировать однушку для сдачи в аренду: реальный пример
Вкратце
Новое предназначение однокомнатной квартиры – временное жилище для приезжих туристов. Заказчики решили сдавать квартиру и наняли уже знакомого дизайнера Анну Ковальченко для обновления обстановки. С помощью декоративных приемов она создала привлекательный и универсальный интерьер. Благодаря геометрическому декору и текстилю в единственной комнате появились функциональные зоны. В прихожей Анна добавила цвета, а на кухне расширила пространство с помощью светлого фона стен. Более детально о ремонте и своих приемах рассказала сама Анна.
Подробности
«Заказчица – мой повторный клиент, я уже оформляла интерьер для ее сына, – рассказывает Анна. – Хозяйка хотела обновить обстановку и подготовить квартиру для сдачи в аренду на сайтах AirBnb и booking.com».
Обязательными условиями заказчицы были использование уже имеющейся мебели и крайне ограниченный бюджет. Предстояло создать универсальный и привлекательный интерьер, чтобы при взгляде на его фотографии у потенциального клиента сразу возникло желание оставить бронь.
«Как таковая перепланировка была не нужна, – рассказывает Анна. – Тем более в условиях ограниченного бюджета мы не могли себе позволить что-то менять».
Небольшая квартира разделена на две зоны: жилую и общественную. Из небольшой прихожей ведут три двери: в совмещенный санузел, на кухню и в комнату, где оборудовали спальное место с двуспальной кроватью и мягкую зону.
«Черновые работы решили даже не начинать, – говорит Анна. – Только в прихожей и на кухне избавились от старых безжизненных обоев и подготовили стены под покраску». В комнате оставили обои под покраску и обновили их белым цветом. Стены декорировали геометрическими акцентами: ромб над диваном и пятиугольник в зоне гардероба. На полу оставили ламинат, потолок также был в хорошем состоянии. И в санузле не стали ничего менять.
Изначально в квартире было 3 вместительных шкафа: один напротив кровати и два в прихожей. Но сейчас в них нет необходимости – оставили только встроенный шкаф в прихожей. В зоне спальни предусмотрели открытый кронштейн с вешалками – очень удобный вариант. К тому же открытые системы хранения сейчас очень популярны и часто используются в скандинавских интерьерах. На кухне оставили небольшой, но вместительный гарнитур, а на противоположной от него стене закрепили полочки для декора.
Традиционное освещение менять не стали: во всех комнатах предусмотрены потолочные светильники. В прихожей добавили настольную лампу для бокового света. В гостиной рядом с диваном дополнительно поставили торшер для чтения.
«Хозяйка квартиры задала тон цветовой палитре в гостиной и спальной зонах – ей понравилось черно-белое покрывало с геометрическим принтом, оно и стало отправной точкой, – вспоминает Анна. – Тогда мы решили сделать ставку на геометрию». Так появился акцентный ромб над диваном – он выигрышно подчеркнул арт-принты и пятиугольник в зоне гардеробной.
«Серого цвета для прихожей в стандартной палитре не оказалось, – говорит дизайнер. – Поэтому я смешала белую основу и красящий пигмент самостоятельно». На фоне такого сложного оттенка мебель темного цвета выглядит благороднее.
А на небольшой кухне цветовое решение навеял гарнитур мятного цвета. Стены оставили белого цвета для визуального расширения пространства, только квадрат для полок выкрасили в мятный. Именно такого оттенка в палитре не нашлось, и его тоже сделали самостоятельно.
Из прежней мебели остались входная группа в прихожей, кровать, диван с комодом, журнальный столик, кухонный гарнитур и круглый стол. Для дивана купили новый серый чехол, так как красный цвет старого чехла не вписывался в интерьер. Для кухни приобрели дизайнерские стулья Eames – они отлично смотрятся в современных интерьерах, а также очень удобны и практичны. Для прихожей купили деревянную скамейку-галошницу в ИКЕА.
Именно декор в стиле бохо использовали для создания уюта. В гостиной добавили арт-принты и картину с видом Парижа; растения в горшках и подушки-компаньоны на диване оживили интерьер. На журнальном столике составили гармоничную композицию со свечами, фигурками слонов, цветами в вазах и книгами. На комоде расположили черно-белые фото, глобус, статуэтки и живописные веточки в вазе. На кухне полки декорировали сувенирами из путешествий в стиле этно, вазами и растениями в горшках, на подоконник поставили часы в виде велосипеда.
«В интерьере я отдаю предпочтение натуральным материалам», – говорит Анна. В комнате к старым шторам подобрали тюль из натурального льна и ковер из сизаля. Здесь текстиль выполняет еще и роль зонирующего элемента: декоративная штора отделяет спальное место от гостиной. На кухне окно оформили бамбуковыми жалюзи, в дневное время они создают интересную игру света и не перегружают небольшое пространство.
В оформлении придерживались современного скандинавского стиля с добавлением бохо. Этот стиль отлично подходит для небольших квартир: белые стены визуально расширяют пространство, а лаконичная мебель смотрится очень современно. «Чтобы интерьер не выглядел чересчур сдержанно, – рассказывает Анна, – мне захотелось добавить богемного уюта: отсюда живые растения, этнические вазочки, фигурки и статуэтки».
Главная сложность – гармоничное сочетание новой отделки и декора со старой мебелью. Ведь дизайнеру всегда проще работать с нуля.
Что касается сроков, ремонт занял около месяца.
Перепланировка
Фото квартиры до ремонта
Советы читателям INMYROOM: как создать подобный интерьер
1. Используйте светлый или нейтральный фон для стен в небольшой комнате: так помещение будет казаться просторнее.
2. Для создания уютной обстановки выбирайте мебель и декор из натуральных материалов: дерево, ивовые прутья, лен, хлопок. К тому же эти материалы экологичны.
3. Не забывайте про акценты, без них комната выглядит уныло и безжизненно. Подушки на диванах и креслах, постеры, картины, вазы и другие аксессуары просто необходимы, чтобы вдохнуть жизнь в каждый дом.
4. Группируйте аксессуары! Одна вазочка или одна книга смотрятся невнятно, а композиция из двух-трех одинаковых или похожих объектов выглядит гармонично и приковывает взгляд.
Бренды, представленные в проекте
Холл
Отделка: краска, Dulux
Напольное покрытие: ламинат
Мебель: скамейка, ИКЕА
Декор: постер, зеркало, вазочки, ИКЕА
Освещение: настольная лампа ИКЕА
Гостиная
Отделка: обои
Напольное покрытие: ламинат
Ковер: ИКЕА
Текстиль: ИКЕА, льняная штора из магазина «ИзоЛьна.ру»
Декор: постеры ИКЕА
Кухня
Отделка: краска для ванн и кухонь, Dulux
Напольное покрытие: ламинат
Мебель: стулья, Eames
Ремонт однокомнатной квартиры: фото интерьеров и рекомендации по организации пространства
На чтение: 8 минут Нет времени?
Однокомнатные квартиры на рынке недвижимости занимают отдельную нишу – именно они популярны среди молодёжи, их легче сдать внаём, приобрести или продать. Сегодняшний материал редакции HouseChief.ru посвящён такой важной теме, как ремонт однокомнатной квартиры, фотоподборки и дизайнерские решения готовых проектов помогут выбрать близкий вам вариант, и вы удивитесь, насколько многогранны, а главное, практичны и функциональны бывают некоторые из них.
Квартира свободной планировки – вариант зонирования с помощью тёплых и холодных оттенков
Читайте в статье
Что учесть при планировке однокомнатной квартиры – способы увеличения пространства
Увеличить полезную площадь однокомнатной квартиры можно за счёт её перепланировки, в ходе которой к существующей жилой площади присоединяется балкон, или демонтируется встроенный шкаф. Сделать однокомнатную квартиру просторнее позволяет её объединение с кухней. Традиционная однокомнатная квартира и студии имеют свои особенности, преимущества и недостатки.
| Квартира-студия | Однокомнатная квартира | ||
|
|
|||
| Открытое свободное пространство. | Лёгкость передвижения при небольшой площади. | ||
| Стильный дизайн. | Много света. | ||
| Мобильность. | Свобода общения. | ||
| Разнообразие стилевых и дизайнерских решений. | |||
| Относительная приватность личного пространства. | Шум от бытовых приборов и запахи из кухни. | ||
| Необходимость поддержания идеального порядка и принятой дизайнерской концепции. | Маленький выбор дизайнерских решений. |
Любое вмешательство в существующее конструктивное решение квартиры с целью изменения его параметров называется перепланировкой и влечёт за собой ряд обязательных мероприятий:
- Для начала следует проконсультироваться у специалистов – архитекторов или инженеров, чтобы узнать, возможно ли проведение перепланировки, демонтажа перегородок, устройства проёмов в конкретно взятом случае.
Важно! Если здание представляет собой историческую ценность, если оно ветхое, в помещениях ниже и выше такая перепланировка уже сделана, и ресурс дома исчерпан, то комиссия такую перепланировку не согласует. Препятствием также станет наличие газовой плиты на кухне.
Контрастное оформление интерьера
- Следующим шагом будет заказ проекта перепланировки в специализированной организации, который представляет собой набор чертежей и текстовых пояснений относительно вносимых изменений. В проекте содержатся планы «до» и «после» перепланировки с указанием изменений площади помещений, демонтируемых и вновь возводимых перегородок. При объединении ванны и туалета обязательно должен быть приложен план гидроизоляционных работ.
Объединение кухни с жилой комнатой
В тех однокомнатных квартирах, где перепланировка невозможна по техническим соображениям, увеличить пространство можно визуально:
- Используя светлую отделку и мебель.
- Грамотно расставленные источники искусственного света.
- Большое количество естественного освещения получается при использовании лёгких занавесок или свободных оконных проёмов.
- Многие современные минималистические стили зрительно увеличивают пространство.
Кровать-чердак освободит дополнительную площадь и обеспечит приватность спального места
Статья по теме:
Квартира-студия: планировка, интерьер и фотогалерея. В публикации мы рассмотрим достоинства и недостатки квартир-студий, тонкости обустройства функциональных зон, стилистику оформления, советы и рекомендации специалистов.
Внесение изменений в план однокомнатной квартиры путём присоединения кладовки и балкона
Если в однокомнатной квартире есть выход на балкон, то увеличить площадь жилой комнаты можно за счёт его присоединения. Существует два способа. В первом случае балконный блок демонтируется, и дополнительная площадь присоединяется к существующей, образуя единое пространство.
Зона отдыха на балконе
Во втором случае балконный блок остаётся на месте, разделяя помещение на две функциональные зоны, и вот тут есть над чем подумать. Особенность однокомнатной квартиры заключается в том, что в жилой комнате совмещается несколько функциональных зон: сна, гардероба, работы, гостиной. Получив в своё распоряжение несколько дополнительных квадратных метров, одну из этих зон можно «вынести» на территорию бывшего балкона. На фото ниже показаны возможные варианты.
Загрузка...
