Планировка дома с мансардой

Проекты домов с мансардой

  • Материал: По желанию

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: По желанию

  • Материал: Кирпич, Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Бетонные блоки

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Дерево

  • Материал: По желанию

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Кирпич

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

Проекты домов с мансардой пользуются большой популярностью .

Проект дома или коттеджа с мансардным этажом позволяет сэкономить площадь земельного участка под строительство, при этом позволяя значительно увеличить полезную площадь дома. Этим самым дома с мансардным этажом выгодно отличаются от построек с чердаком. Тут можно наблюдать огромное разнообразие стилей и вариантов исполнения пространства под крышей.

Мансардные дома дают своим домовладельцам возможность создавать дополнительное пространство, которого так порой не хватает в условиях плотной городской застройки. Мансарды зачастую используются для организации кабинета или домашнего офиса, игровых комнат для детей, развлекательных комнат с бильярдом и теннисом или для размещения спален.

Основное отличие проектов домов с мансардой от двухэтажных домов это более низкая стоимость строительства, а по сравнению с одноэтажными домами – значительное увеличение площади дома при небольшом росте затрат на строительство (т.к. добавляются только стены мансардного этажа). Наряду со всеми плюсами двухэтажного дома, дом с мансардным этажом при строительстве выходит дешевле на величину стоимости перекрытия и участка стен. Тем самым мансардные дома прочно заняли свое место на рынке малоэтажного коттеджного строительства, являются очень популярными и получили широкое распространение.

Дома с мансардой могут быть с гаражом, с террасой, верандой; выполненными из пеноблоков, кирпича, бруса; и быть деревянными, каркасными, кирпичными; площадью до 100 м, от 100 до 150 м2. более 200 кв. м. и т.д. В каталоге проектов домов RuPlans и можно ознакомиться с фото и планировками мансардных домов.

Проекты домов с мансардой

Найдено проектов: 322

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамических блоков. Проект мансардного дома перед приобретением мы рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне – это будет гарантировать долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря их рациональности. Если решать, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом — дом с мансардой самый хороший и оптимальный вариант. Его преимущества заключаются в том, что:

  • Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: вы не будете зимой греть чердак впустую.
  • Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Поскольку, на одном и том же фундаменте, под одной и той же кровлей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. Для его строительства потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что существенно уменьшит смету расходов.
  • Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
  • На участке он будет занимать меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным нужно внимательно отнестись к его особенностям.
Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту аттиковой стены, используя фальшстены внутри мансарды, правильно выбрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще более уютной, превратить из несуразного угловатого помещения в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную стоимость при необходимости смогут внести в выбранный план дома с мансардой все указанные изменения.
В большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту аттиковой стены 1 м – 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того, чтобы мансардный этаж не был «душным» в нем должна быть правильно спроектирована вентиляционная система. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны лучшим образом подчеркивают уютный характер мансардного этажа.
Обязательно нужно помнить, что далеко не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансардный. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно смотреть в каталоге, могут реализовываться и из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на та, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже можно посмотреть пример проекта мансардного дома.

Читать еще:  Фотообои на потолок: правила поклейки

Предлагаем вам посмотреть видео-подборку популярных мансардных проектов:

Каталог проектов домов и коттеджей с мансардой

Добро пожаловать в раздел нашего каталога: готовые проекты домов с мансардой. Но прежде чем вы начнете поиск подходящего для вас проекта дома с мансардой, мы хотим вас познакомить с информацией, которая наверняка будет полезной и поможет вам сделать правильный и осознанный выбор. Читать дальше ➦

Проекты строений с мансардой – меньше налогов и больше полезной площади

✔ При определении этажности здания в числе надземных этажей мансарда учитывается.
✔ Чтобы последний этаж здания считался мансардой (мансардным этажом) – необходимо чтобы линия пересечения плоскости крыши и фасада была на высоте не более 1.5 м от уровня пола последнего этажа.
✔ Ставка для расчета имущественного налога на помещения в мансардном этаже значительно меньше, чем на аналогичные помещения в двухэтажном коттедже.
✔ При расчете налога на уже построенное жилище с мансардой, учитывается только та площадь, которая ограничена расстоянием от пола до низшей точки потока высотой не менее 2 м. Если вы хотите минимизировать налог на свою недвижимость, то лучше выбирать проект дома с мансардой с невысокими потолками.
✔ Если в описание проекта указано что это одноэтажное здание, но при этом в планировках есть эксплуатируемый чердак, то налог на этот чердак не полагается. Но если в проекте сказано что здание двухэтажное и второй этаж мансардный, то средняя площадь такого этажа рассчитывается, как половина площади первого этажа.

В качестве наиболее востребованных и очень популярных среди застройщиков России проектов домов с мансардой, мы рекомендуем вам ознакомиться с ниже представленными примерами: Смотреть Топ-3 ➦

Проект одноэтажного коттеджа с мансардой ПА-245С

Площадь общая: 245,00 кв.м. + 44,00 кв.м. Технология строительства: газобетон. Стоимость проекта: 32 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 3 100 000 руб*

Этот коттедж, хотя и разработан относительно недавно, но за очень короткий срок стал одним из самых популярных в категории проектов домов с мансардой. Хотя стилистически в нем угадывается черты европейской сельской архитектуры, это разработка российских архитекторов. Проектная документация выполнена на уровне индивидуального проектирования, с такой же тщательностью и детализацией. Коттедж не только красив внешне, но и его внутренние планировки исполнены рационально и практично. Обратите внимание, что у него есть гараж, который не пристроен рядом, а встроен в компактную схему здания. Таким образом, застройщик значительно уменьшает стоимость строительства, и экономит место на участке. На первом этаже есть котельная с отдельным входом и характеристиками, которые позволяют установить в ней отопительное оборудование для магистрального газа. Для удобной и комфортной жизни в коттедже есть отдельная гостиная с камином, изолированная кухня, несколько подсобок и гардеробных комнат. Для отдыха на свежем воздухе к зданию пристроена укрытая от непогоды и прямых лучей солнца терраса. Но самая главная изюминка этого коттеджа, это наличие на первом этаже трех жилых комнат, что совсем не характерно для классических коттеджей с мансардой. В большинстве своем именно для того чтобы вынести на мансарду спальные и жилые помещения проектируются такого рода жилища. Но дело в том, что этот коттедж может спокойно находится в категории проектов одноэтажных домов именно благодаря особо конструируемому пространству мансарды. Обратите внимание, что здесь также имеются три спальных комнаты, огромный холл и большой санузел. На мансардном этаже нет вертикальных окон. Все помещения освещаются с помощью специальных горизонтальных мансардных окон. Это обстоятельство, на которое мы особо акцентируем ваше внимание. Именно в таком конструктивном исполнение коттеджи с мансардой можно декларировать как одноэтажные здания. Коттедж спроектирован с несущими стенами из блоков газобетона. Проекты современных домов из газобетона с жилой мансардой самые популярные на сегодняшний день в малоэтажном строительстве.
Детальное описание проекта ПА-245С ➦

Проект классического дома с мансардой ЯА 247-4

Площадь застройки: 187,10 кв.м. Площадь общая: 247,40 кв.м. Площадь жилая: 115,80 кв.м. Технология строительства: газобетон. Стоимость проекта: 30 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 2 400 000 руб*
Именно такая компоновка и внешний облик присуще многим проектам домов с мансардой. Но есть у этого проекта одна важнейшая характеристика, которая в короткое время сделала его очень популярным среди покупателей нашей проектной документации. Не секрет, что значительное количество выделяемых и покупаемых под застройку земельных участков имеет небольшие размеры. И разместить на таком участке дополнительно к уже построенному дому еще гараж, баню или беседку, то есть те строения, без которых жизнь за городом значительно теряет в комфорте и удобстве, становится очень проблематично. Но, если вы покупаете проект дома с мансардой, гаражом и баней ЯА 247-4, то избавляетесь от всех этих хлопот. Возведя это универсальное строение, вам не нужно будет строить на своем участке еще отдельно стоящий гараж и баню. Таким образом, построив на едином фундаменте, с общими стенами и под одной крышей эти различные объекты, вы значительно снизите бюджет строительства. У вас не будет проблем с хозяевами соседних участков по соблюдению необходимых нормативов по противопожарным и санитарным отступам от границ их участков. И еще вместо уплаты налогов на три объекта капитального строительства у вас будет единый налог на один объект недвижимости. Величина этого налога значительно меньше чем на три отдельно стоящие объекты налогообложения. Кроме этих несомненных достоинств, этот дом еще и очень вместительный. При определенных обстоятельствах в нем единовременно может проживать до 8 человек. Обратите внимание, на первом этаже, кроме гостиной, есть еще две жилые комнаты, что очень удобно, если в семье есть пожилые люди или маленькие дети. Больше всего этот проект универсального дома с жилой мансардой привлекает владельцев небольших, узких участков, так как его габариты всего: 9,600 х 11,900 м. Великолепно распланированное и практичное жилище для тех, кто умеет считать свои деньги, любит комфорт и удобства.
Детальное описание проекта ЯА 247-4 ➦

Читать еще:  Учимся шить шторы своими руками правильно

Проект дома с мансардой и гаражом ЯГ 130-3

Площадь общая: 130,30 кв.м. Площадь жилая: 69,90 кв.м. Высота потолков 1 этажа: 2,740 м. Высота в мансарде: до 3,200 м. Высота здания в коньке от уровня земли: 9,220 м. Технология строительства: из газобетона. Стоимость проекта: – 31 900 руб. (АР + КР) – 36 900 руб. (АР + КР + ИС) Стоимость материалов на строительство: 1 312 000 руб* Еще один вариант проекта популярнейшей серии домов и коттеджей с мансардой. Первые проекты этой серии появились в нашем каталоге еще в 2010 году, и с каждым годом их становится все больше. В этой серии есть проекты популярных домов с жилой мансардой из газобетона, поризованного кирпича, профилированного бруса. Компактные, с привлекательными фасадами, красивой и выразительной крышей, они еще имеют удобные и комфортные планировки. На первом этаже обязательно есть гостиная с камином, кухня, котельная. В этом проекте на плане 1-го этажа есть еще одна жилая комната. На мансардном этаже общий холл, три изолированные спальни, большой санузел. К основному зданию пристроен гараж для парковки одной машины. То есть, если правильно позиционировать его, то это проект дома с мансардой и гаражом. Детальное описание проекта ЯГ 130-3 ➦ * Результаты расчета стоимости материалов на возведение закрытого теплового контура здания (коробка дома) являются ориентировочными и не являются публичной офертой.

Закрыть

ВАЖНО: мы продаем готовые проекты домов с мансардой по ценам архитекторов и владельцев авторских прав. Поэтому, если вы увидели наши проекты по более низкой цене, то сообщите нам об этом и мы продадим вам проект дешевле, чем на указанном вами ресурсе.

На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
– позвоните нам,
– закажите бесплатный обратный звонок,
– напишите нам сообщение в онлайн-чате,
– пришлите письмо на нашу электронную почту.

Серия НД – При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
Серия ДС и ДСГ – при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

Планировка дома с мансардой

Распространённым планировочным решением в индивидуальном и коттеджном строительстве является устройство мансарды в пространстве скатной крыши. Планировка дома с мансардой имеет свои характерные особенности, которые значительно отличают её от планировки дома в одном уровне, и делают проект практически идентичным двухэтажному зданию.

Планировка одноэтажного дома с мансардой

Важнейшее отличие планировки одноэтажного дома с мансардой состоит в необходимости создания лестничного узла для обеспечения доступа на второй уровень. Зачастую застройщик не понимает всей сложности этого планировочного элемента, относясь к нему пренебрежительно. Такой подход является грубейшей ошибкой, превращающей ежедневное проживание в доме в бесконечное повторение неудобных и бессмысленных перемещений вокруг препятствий.

План 1 этажа дома с мансардой 9х9

Решение об устройстве эксплуатируемой мансарды необходимо принимать на этапе проектирования и проектировать здание с учётом правильного и удобного размещения лестничного узла на первом этаже и создания удобного и экономичного по затраченной площади, выхода на второй, мансардный этаж.

В зависимости от этажности здания изменяются эксплуатационные характеристики используемой лестницы. Мансарда в одноэтажном здании выполняет, как правило, роль «тихой зоны», помещения в которой предназначены для ночного отдыха и дневного досуга. Для таких домов есть возможность максимально сэкономить площадь дорогого в строительстве первого этажа путём установки лестниц небольшой ширины, от полуметра и выше, с наиболее экономичным очертанием, например винтовую или с минимальной площадкой между маршами.

План одноэтажного дома с мансардой 6×6

Проектируя планировку дома 6х6 или 8х8 с мансардой, как правило, не остаётся никаких других разумных решений, так как из общей площади выпадает пространство около шести квадратных метров в центральной части помещения, поскольку выход в мансарду можно организовать только в районе конька крыши.

План одноэтажного дома с мансардой 8×8

Планировка домов 8х10, 9х9, 9х12 с мансардой менее чувствительна к устройству лестничного узла, поскольку он занимает меньший процент площади всего помещения и легче вписывается в план этажа.

Планировка одноэтажного дома с мансардой 9×12

Очень важно понимать, что пространство, требуемое для лестницы, включает в себя и подходы к ней из различных помещений, которые так же занимают место и должны организовываться максимально удобно. К сожалению, анализируя многие современные проекты, радующие глаз архитектурными формами, как правило, убеждаешься, что именно лестничный узел является их слабым местом, сводящим на нет множество достоинств.

Даже используя рекомендованные типовые проекты, следует крайне внимательно оценивать то, как расположена лестница, как организована связь с другими помещениями и не является ли она препятствием для нормального перемещения людей.

Типовая планировка дома с мансардой 10×10 Вернуться к оглавлению

Планировка двухэтажного дома с мансардой

План двухэтажного дома с мансардой может отличаться от одноэтажного большей площадью лестничного узла. Двухэтажный дом подразумевает более частое и интенсивное перемещение по этажам, поэтому лестницу следует делать более пологую и широкую, лестничные площадки достаточной площади для того, чтобы можно было разминуться движущимся во встречном направлении.

Мансарда, в отличие от обыкновенного этажа дома, обладает специфическими особенностями. Прежде всего, это касается скатов кровли. Они создают дополнительное эксплуатируемое помещение, но они же накладывают и ограничения на планировку.

Скаты крыши, опирающиеся на несущие стены, ограничивают значительную часть помещения по высоте, не позволяя использовать всю площадь, как это делается в обычном помещении. Низкие пазухи, образованные стропилами, как правило, пытаются приспособить для хранения вещей, устройства шкафчиков или кладовок. То же свойство мансардной конструкции ограничивает расположение лестничного пространства в плане дома, поскольку вход на лестницу должен иметь нормальную высоту, что обычно доступно только в районе конька.

Большую сложность представляет организация освещения, инсоляции, мансардных помещений. Традиционные крыши имеют вертикальные стены, пригодные для установки окон по фронтонам. Но ограниченность только освещением с двух сторон, не позволяет обеспечить доступ дневного света в центральную часть мансарды, например на лестничный узел.

Большие мансардные окна на крыше дома

Поэтому распространённым выходом из этого положения служит устройство отдельных мансардных окон на скатах кровли. Это могут быть самостоятельные скатные конструкции, выходящие на улицу собственным фронтоном или специальные оконные системы, врезаемые в кровлю. Однако эти решения значительно усложняют конструкцию крыши, хотя и придают кровле и всему зданию большую выразительность.

План дома 9х9, 10х10 с мансардой будет зависеть от того, каким образом удастся разместить световые проёмы, так как габариты подразумевают наличие нескольких комнат, освещение которых сложно организовать через фронтоны. Опирание перегородок следует выполнять на несущую стену, поэтому от планировки мансарды будет зависеть и планировка нижележащих этажей.

План 1-го этажа дома с мансардой 9×9 План 2-го этажа дома с мансардой 9×9

Помимо описанных сложностей с размещением лестничного узла и организации освещения помещений, отделённых от фронтонов перегородками, следует учесть и усложнение инженерных систем при устройстве эксплуатируемой мансарды. Устройство в мансарде комнат для сна и отдыха предполагает оборудование её отопительной системой, канализацией, водопроводом, с устройством соответствующих сетей и помещений.

Если план дома с мансардой до 100 кв.м может предполагать минимальное оборудование, с учётом меньшего числа пользователей, то с увеличением площади дома возникает необходимость и расширения санитарных и бытовых помещений, а также увеличение их количества.

В отличие от обычной крыши на пол мансардного помещения воздействуют нагрузки такой же интенсивности, как и на обычные перекрытия этажей. Поэтому при устройстве мансарды следует применять балки или панели перекрытия, способные их выдерживать.

Современная планировка дома с мансардой площадью более 150 кв. м

Чердачное помещение может иногда утепляться только в уровне перекрытия, что позволяет значительно упростить конструкцию кровли, облегчить её и уменьшить сечения несущих элементов. Для мансарды этот вариант исключается, и утепление, как правило, выполняют непосредственно в плоскости стропил, под внешним кровельным покрытием. При этом усложняется конструкция кровли, возрастают нагрузки на стропильную систему, что требуется учитывать при проектировании.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector