Эклектическая квартира в будапеште

Купить квартиру в Будапеште

Всего 438 объявлений

  • Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 438 объявлений

Продается однокомнатная квартира, 28 м², этаж 4 из 5.

  • сегодня в 12:40
  • 17
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 80 м², этаж 2 из 6.

  • сегодня в 00:06
  • 5
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 80 м², этаж 2 из 6.

  • сегодня в 00:06
  • 8
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 56 м², этаж 1 из 6.

  • сегодня в 00:06
  • 57
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 36 м², этаж 3 из 5.

  • сегодня в 00:06
  • 83
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 37 м², этаж 2 из 5.

  • сегодня в 00:06
  • 225
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 63 м², этаж 4 из 5.

  • сегодня в 00:06
  • 186
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 58 м², этаж 8 из 11.

  • сегодня в 00:06
  • 257
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать трехкомнатную квартиру, 60 м², этаж 2 из 6.

  • сегодня в 00:06
  • 107
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 44 м², этаж 2 из 7.

  • сегодня в 00:06
  • 139
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить однокомнатную квартиру, 41 м², этаж 3 из 5.

  • сегодня в 00:06
  • 268
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 45 м², этаж 4 из 6.

  • сегодня в 00:06
  • 100
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 56 м², этаж 8 из 12.

  • сегодня в 00:06
  • 514
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 58 м², этаж 8 из 10.

  • сегодня в 00:06
  • 137
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю двухкомнатную квартиру, 38 м², этаж 5 из 6.

  • сегодня в 00:06
  • 121
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 30 м², этаж 2 из 6.

  • сегодня в 00:06
  • 242
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 52 м², этаж 3 из 5.

  • сегодня в 00:06
  • 151
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю однокомнатную квартиру, 30 м², этаж 1 из 1.

  • сегодня в 00:06
  • 441
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 70 м², этаж 2 из 2.

  • сегодня в 00:06
  • 316
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 71 м², этаж 3 из 6.

  • сегодня в 00:06
  • 172
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа квартир в Будапеште

Найдено – 438 объявлений о продаже квартир в Будапеште по цене от 1 171 405 рублей. Минимальная площадь квартиры составляет 21 квадратный метр. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления “В избранное”.

city center designer apartment in Eclectic building

Пока отзывов по этому отелю нет
Ваш отзыв может быть первым

Оставить свой отзыв

Есть вопросы
по этому отелю?

+ Приобрести тур в этот отель

Для какого отдыха:

  • Заболевания cердечно-сосудистой системы
  • Пляж на территории отеля
  • Полотенца
  • Кабинки
  • Галечный пляж
  • Пляж на территории отеля
  • Полотенца
  • Кабинки

Все услуги и удобства:

Общее

  • Номера для некурящих

Бизнес и коммуникации

  • Wi-fi в отеле
  • Проводной интернет в отеле

Важная информация

Заезд / выезд:

Отель принимает к оплате:

  • Кондиционер
  • Шкаф/гардероб
  • Душ
  • Туалет
  • Телевизор
  • Балкон
  • Телефон
  • Ванная комната
  • Услуга «будильник»
  • Фен
  • Мини-бар
  • Белье
  • Гостиный уголок

Хотите узнать, сколько будет стоить отдых в отеле?

Осталось всего 5 шагов и не более 1 минуты

Осталось всего 4 шага и не более 1 минуты

Осталось всего 3 шага и не более 1 минуты

Осталось всего 2 шага и не более 1 минуты

Остался всего 1 шаг и не более 1 минуты

Ура! Это последний шаг!

Заявка уже в обработке 😉

Расположение отеля

Ближайшие ориентиры:

Достопримечательности рядом:

Дополнительные условия отеля

Ограничения:

  • Курение в отеле запрещено
  • Не допускается размещение с животными

Hilton Garden Inn Rome

Hilton Garden Inn Rome

Hilton Garden Inn Rome

Hilton Garden Inn Rome

Фото отеля (0)

Отзывы о city center designer apartment in Eclectic building

Количество комнат: 1

Количество номеров: 16

Вид из окна: Боковой вид на море

Описание номера

Подушки и белье

Планировка

Кондиционер / Отопление

Обстановка

Удобства в номере

ТВ и радио

Ванная комната

Дополнительно в ванной

Услуги для гостей

Евразия

Пансионат Балтиец

Mercure Dubai Barsha Heights Hotel Suites

Династия

Династия

Barcelo Bavaro Beach&Caribe

Пляжный отель

  • Майорка 601 отелей
  • Пхукет 579 отелей
  • Римини 521 отелей
  • Крит 478 отелей
  • Гоа 444 отелей
  • Паттайя 388 отелей
  • Солнечный Берег 333 отелей
Читать еще:  Как выбрать качественный забор

Активный отдых

  • Сицилия 3 118 отелей
  • Тоскана 2 631 отелей
  • Апулия 2 567 отелей
  • Бали 2 035 отелей
  • Стамбул 1 607 отелей
  • Рим 1 391 отелей
  • Сардиния 1 386 отелей

Семейный отель

  • Тоскана 3 013 отелей
  • Апулия 2 125 отелей
  • Сицилия 1 837 отелей
  • Рим 1 751 отелей
  • Стамбул 1 282 отелей
  • Рона-Альпы 1 086 отелей
  • Сардиния 1 046 отелей

Молодежный

  • Мадрид 107 отелей
  • Пекин 64 отелей
  • Коста Брава 52 отелей
  • Бали 51 отелей
  • Сицилия 48 отелей
  • Апулия 46 отелей
  • Гоа 42 отелей

Подпишитесь на нашу рассылку

  • Эксклюзивные предложения для подписчиков
  • Экономьте в ваших путешествиях
  • Не пропустите выгодные акции в отелях
  • Указать на ошибку (Ctrl + Enter)

Настоящий сайт является информационным. Администрация сайта не несет ответственности за достоверность и качество информации, предоставляемой посетителями сайта, в том числе отелями. Информация, содержащаяся на сайте, не может быть использована в ходе любого рода разбирательства (в том числе и судебного) в качестве доказательств обоснованности каких-либо требований.

Где снять квартиру в Будапеште посуточно — результат наших поисков на фото

Это статья о том, как снять квартиру в Будапеште посуточно. А если быть точной — наш очередной отзыв о жилье, в котором мы останавливались во время отдыха. Пожалуй, лучшей квартиры в венгерской столице я и найти не могла, мега-удобная во всем: начиная от расположения, заканчивая каждой деталью в обстановке. Прожили мы с детьми в ней больше недели. Фото, особенности, советы и контакты далее.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

Наверное, сразу стоит сориентировать на счет того, где мы арендуем квартиры посуточно в наших путешествиях: мы всегда пользуемся сайтом Эирбнб, где тысячи апартаментов по всему миру сдаются напрямую от собственников — я уже писала про этот сайт и наши отзывы о жилье.

Отзыв про арендованную нами квартиру в Будапеште

Начну с самой, на мой взгляд, немаловажной особенности: находятся апартаменты, в которых мы жили, прямо в сердце Будапешта, в его историческом центре, откуда рукой подать практически до любых достопримечательностей — буквально на главной пешеходной улице Ваци.

Хорошим ориентиром служил Макдональдс. Возле него поворот в переулок, где вход в подъезд.

Жизнь здесь кипела и днем и вечерами — множество магазинов, ресторанов, всяческих развлечений. Дух захватывало от этой атмосферы! В то же время, дом находится во дворе, а потому окна выходят в тихий переулок. Тут я снимаю, стоя у дверей подъезда: слева Макдональдс, прямо по курсу — пересекает улица Ваци. Вышли, прошли несколько шагов и ухнули в поток столичной жизни.

А захотели тишины — зашли в старинный подъезд, чтобы уединиться в уютных апартаментах.

Несмотря на то, что дом прошлого (или даже позапрошлого) века, в подъезде чисто и вполне современно, пролеты высокие, но есть лифт.

Входим в квартиру. Пространство небольшое, но очень стильно отделано.

Несмотря на очарование обстановки, для себя в этой квартире мы нашли два основных минуса.

Первый — нам не хватало света. Для кого-то это будет не проблема, т.к. его достаточно, чтобы поесть и просто посидеть за столом в интимной атмосфере, но дети у меня делали уроки, а этих спиральных лампочек явно не хватало для этого.

В гостиной хороший свет был от окна, но опять не было полноценного стола, чтобы заниматься. Зато сама комната светлая и довольно просторная.

Зеленые детали во всем радовали глаз) Люблю жить в разных квартирах за рубежом и внимательно изучать как сделали тот или иной интерьер.

Например, листья не стене над кроватью — это просто полоса из рулона обоев наклеена, хотя смотрится словно какая-то большая картина.

Второй минус квартиры тоже довольно своеобразный. Возле входной двери зачем-то сделана вставка из рифленого стекла. В итоге, ночью из подъезда в квартиру светил свет, а еще оттуда дуло, конечно, т.к. зимой лестничная площадка не отапливалась. В итоге, мы завесили это стекло своими куртками (на фото видно слева), так что ни свет ни сквозняки не стали нас больше тревожить.

Но огромным плюсом было то, что сама квартира очень теплая, отопление работало отлично, хотя в Европе очень часто зимой мы дико мерзли в арендуемых апартаментах и даже простывали — писала ранее как лечиться от простуды в Праге. Здесь же на улице было снежно и промозгло, а в квартире уютно и тепло.

Читать еще:  Стеклотканевые обои для отделки интерьера

На фото выше рядом со входом видно небольшую кухню. Несмотря на ее маленький размер, в ней есть плита, микроволновка, электрический чайник, а также вся посуда как для еды, так и для ее приготовления.

Продукты мы покупали на центральном рынке Будапешта, что находится в пешей доступности — несколько кварталов по улице Ваци и мы упирались в здание рынка. Потому без проблем готовили ежедневно завтраки и ужины, а обедали где-нибудь в городе или в ресторанчиках рядом, коих было неимоверное множество прямо за углом дома.

В «For Sale Pub» из «Орла и решки» заказали венгерский гуляш — вот наш отзыв с ценами.

Ну и последнее, что я не показала в нашем жилье, это ванна/туалет. Вода горячая подается водонагревателем, батареи теплые и на них мы отлично сушили как одежду, так и полотенца после посещения купален Геллерт.

Опять же небольшой минус был в том, что когда мы заехали, был только один рулон туалетной бумаги. Если учесть, что жили мы там почти две недели, то на всех явно этого не хватало, пришлось докупать. Возможно, стоило попросить у хозяина, но я обычно не люблю тревожить подобным, предпочитаю, чтобы сразу все было предусмотрено в квартире.

В остальном же сплошные плюсы, попробую их все собрать воедино:

  • теплая ухоженная квартира;
  • бесплатный вай-фай;
  • чистое белье и полотенца;
  • стильный дизайн;
  • телевизор и бытовая техника;
  • посуда от бокалов до кастюль;
  • общедомовая система отопления;
  • горячая вода из водонагревателя;
  • диван раскладывался, превращаясь в еще одну большую кровать — смело можно заезжать семьей;
  • удобный вход по электронному замку;
  • доброжелательный хозяин, который всегда на связи;
  • отличное месторасположение — рядом ул.Ваци, станция метро Ferenciek tere, набережная и мост Эржебет (Erzsébet híd), так что в пешей доступности и противоположный берег Дуная.

Вот ссылка на эти апартаменты, а вот купон на 32$, чтобы забронировать эту или другую квартиру в Будапеште со скидкой.

Сколько стоят квартиры в Будапеште посуточно

Стоимость аренды жилья в столице Венгрии зависит, конечно, от сезона — с мая по октябрь, как правило, дороже. Согласно статистике систем бронирования, снять квартиру в Будапеште посуточно можно в среднем по цене 55$ за ночь. Мы арендовали за 40$, но это зимой и со скидкой по купону, что я дала выше.

Вот лишь несколько случайных вариантов из множества сдаваемого жилья на лето. Цены, как видите, можно найти доступные — чем раньше бронировать, тем выбор больше и цены ниже.

Рынок недвижимости Будапешта

Будапешт – это популярный туристический город-курорт, известный своей неповторимой архитектурой и термальными купальнями, высоким уровнем сервиса и разнообразными культурными программами. Также венгерская столица может похвастаться отличным климатом и экологически чистыми продуктами. Город славен и тем, что является большим студенческим центром благодаря высокому уровню образования известных на весь мир местных университетов.

Основными покупателями жилой недвижимости в Будапеште продолжают оставаться местные жители: они активно покупают жилье как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Здесь процветает сервис Airbnb, много хостелов, приносящие своим владельцам хорошие доходы, и не менее востребованы квартиры в долгосрочную аренду. Если принять во внимание, что банковские проценты по вкладам в Венгрии редко достигают 2,5%, то инвестиции в недвижимость являются весьма мудрым решением.

Основные тенденции

Повышенный интерес к недвижимости в Будапеште сильно связан с увеличивающимся каждый год потоком туристов, поэтому как местные жители, так и иностранцы активно приобретают недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду. Согласно мнению некоторых экспертов, пассивный доход от сдачи будапештского жилья в посуточную аренду может достигать 10-12% годовых. Если владелец захочет воспользоваться услугами управляющей компании, то тогда его доход составит около 8% годовых. Самыми активными инвесторами сегодня являются итальянцы, англичане, китайцы, ирландцы, немцы, арабы, израильтяне и представители стран СНГ.

На сегодняшний день тенденция роста цен в венгерской столице продолжается и распространяется от центра к периферии, все чаще захватывая и совсем отдаленные районы города. Есть скептики на рынке местной недвижимости, которые считают, что текущая ситуация напоминает мыльный пузырь, однако большинство экспертов с таким подходом не может согласиться. Ведь цены на недвижимость в Будапеште даже до кризиса нельзя было назвать низкими, но в связи с нестабильной обстановкой в мире они рухнули и венгерским правительством были предприняты довольно мудрые шаги, которые привели к тому, что большинство объектов были заморожены на весь тревожный отрезок времени. Именно потому что процесс строительства был остановлен, не создавался избыток предложений на рынке, благодаря чему, когда кризис миновал, цены стали подниматься до своего «исторического уровня».

Читать еще:  Как правильно выбрать шаровый кран

Большую популярность на рынке жилья Будапешта сейчас имеют новостройки. Современные технологии строительства, оригинальные решения по организации пространства, оборудование последнего поколения привлекают большой интерес покупателей. К тому же, жилые комплексы строятся не только на периферии города, но и близко к историческому центру. Однако не падает интерес и к квартирам в домах старой классической австро-венгерской постройки, благодаря которым Будапешт остается одним из самых красивых городов Европы. Что касается интерьерного оформления жилых помещений, то в тренде продолжается оставаться минимализм.

Правительство Венгрии активно поддерживает молодые семьи в их планах приобретения недвижимости – создана схема финансирования, помогающая семьям справиться с этой задачей. Кроме того, застройщики получили большие льготы: с 27% до 5% снижен НДС на строительство нового жилья. И, учитывая временную паузу прошлых лет в строительстве жилья, можно себе представить, насколько сейчас сбалансированы интересы сторон застройщиков-продавцов и покупателей. С одной стороны, появилась возможность строительства с 5% НДС, а с другой – возросли возможности приобретения недвижимости с задействованием финансовой схемы поддержки молодых семей.

Популярные районы Будапешта

Безусловно самым высоким доходом можно обладать, став владельцем недвижимости, имеющей востребованную локацию – это исторический центр Будапешта. 5-й район хоть и весь входит в историческую часть, но там не так легко получить разрешение на сдачу, из-за большого количества правительственных учреждений, включая знаменитый венгерский Парламент. Также востребованы окрестности 6-го, 7-го, 8-го районов города внутри бульварного кольца, а также часть 13-го района, непосредственно прилегающая к 5-му району.

В эти дни также начинается полномасштабная реабилитация 9 района Будапешта, который соседствует с 8 районом и расположен вдоль Дуная. Из-за близости к реке здесь в раньше было много промышленных зон, брошенных еще с постсоветского времени, много старого жилого фонда, что не могло способствовать высоким ценам на недвижимость. Однако благодаря существенным изменениям сейчас здесь возвышаются современные офисные здания, создана отличная инфраструктура, транспортное сообщение и продолжается планомерная застройка территории. В скором будущем этот район имеет все шансы обрести тот же лоск и фешенебельность, что и внутренние районы Будапешта. Рост цен на недвижимость в 9-м районе только доказывает это прогноз.

Цены на недвижимость

Цены на недвижимость в Будапеште, в зависимости от качества фонда жилья, района колеблются от 1700 до 6000 евро за кв.м. У наших соотечественников сейчас пользуются большой популярностью недорогие квартиры стоимостью до 100 000 евро. Обычно это 1-2 комнатные апартаменты площадью до 45-50 кв.м, расположенные неподалеку от центра, – приобретаются они с целью сдавать недвижимость через сервисы Airbnb и Booking. Те, кто покупает квартиры в Будапеште для собственного проживания, предпочитают новостройки как 7-го, 8-го, 9-го, 13-го районов, относящихся к Пешту, так и новостройки 2-го, 3-го, 11-го и12-го районов Буды.

В среднем по Будапешту за сумму в размере 3800 евро за кв.м можно приобрести квартиру после капитального ремонта с полной меблировкой в историческом или в новостройке с современными коммуникациями. Кроме центральных районов практически такой же уровень цен держат 2-й и 12-й районы Будапешта, поскольку на из территории много зелени, а рынок местной недвижимости чаще представлен элитной низкоэтажной застройкой со своими участками, гаражами и огромными террасами. Квартиры здесь чаще всего покупают зажиточные венгры и иностранцы для повседневной жизни.

Постепенно набирает популярность 13-й район Будапешта, где средняя стоимость квадратного метра сейчас около 2500 евро. Здесь также постепенно возводятся новые жилые комплексы на берегу Дуная, только стоимость одного квадратного метра уже будет в десять раз больше. Что касается доступных вариантов, то такая недвижимость расположена в самых удаленных от центра районах, где чаще всего встречается панельная застройка социалистических времен. Стоимость квадратного метра в них составляет 500-600 евро в зависимости от района и состояния здания.

Динара Грачева, HomesOverseas.ru

Благодарим за помощь в подготовке материала:

Ирину Андрюшкевич, менеджера компании Westinvest

Александра Тихонова, менеджера по продажам компании vvhome real estate Budapest

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector