Монтаж балконных плит

Монтаж балконных плит

По окончанию возведения стен и укладки перекрытий над этажами, приступают к выполнению монтажа по всей длине захватки балконных плит. Сначала по краям захватки устанавливают маячные плиты. Для этого положение балконной плиты рисками размечают на перекрытии и фиксируют. При помощи отвеса контролируют положение рисок по нижнему балкону на последующих этажах. Шнур-причалку натягивают, установив маячные плиты. На длину всей захватки по наружному верхнему ребру маячных плит устанавливают остальные плиты. Строповку плит выполняют, как правило, 4-х ветвевым стропом. Кельмой разравнивают постель из раствора на расстоянии от обреза стены на 2-3 см.

Два монтажника выполняют укладку балконных плит. Они контролируют процесс опускания плиты по шнуру причалке и рискам. Плиту укладывают, немного наклоняя к свободному концу или горизонтально. Проверку горизонтальности производят при помощи правила с уровнем, укладывая его в двух направлениях взаимно перпендикулярно. Если плита имеет уклон в продольном направлении, ее поднимают, меняют постель из раствора и снова опускают. Если плита имеет уклон в сторону здания, то он устраняется во время установки временных тяг или стоек.

На рисунке под №137,а изображены временные крепления, которые устанавливают после укладки плиты. Стойки (под №2) ставятся на нижний балкон, и подпирается монтируемая плита (под №1) при помощи винтовой распорки. Регулируют положение плиты при помощи натяжной муфты, которой меняют длину стойки. Плита остается в подвешенном состоянии на крюке монтажного механизма до того, как временное крепление будет полностью установлено, положение плиты окончательно выверено, и будут приварены к анкерам закладные детали.

На рисунке под №137,б изображен процесс сварки деталей крепления. К монтажным петлям плит перекрытия и балкона приваривают стальные стержни.

Рисунок №137. Выполнение монтажа балконной плиты:
выполнение временного крепления балконной плиты подкосом(а), выполнение сварки деталей крепления(б), выполнение расстановки(в);
плита балконная(1), стойка(2).

Оконные и дверные проемы перекрывают железобетонными перемычками. По окончанию кладки простенков их укладывают на постель из раствора. Вручную укладываются несущие (рядовые) перемычки до 2 м пролетом. Стропуют несущие перемычки за монтажные петли 2-ухветвевым стропом и устанавливают при помощи крана. Укладывая перемычки, регулируют горизонтальность, глубину заделки концов (опора на стены) и точность установки по вертикальным отметкам.

Монтажные работы при возведении каменных зданий

• Общие сведения о мон­таж­ных работах
• Механизмы для вы­пол­нения монтажных работ
• Приспособления для выполнения монтажа
• Необходимые инструменты для выполнения монтажных работ
• Правила складирования и приема сборных конструкций
• Подготовка подъема элементов
• Выполнение строповки
• Установка стен подвалов и фундаментов
• Произведение подъема и установки конструкций
• Выполнение монтажа фундаментов
• Выполнение монтажа стен подвала
• Выполнение организации работ
• Монтаж лестничных маршей и площадок
Монтаж балконных плит

• Выполнение монтажа перекрытий
• Выполнение монтажа кабин, лифтовых шахт, мусоропровода
• Выполнение монтажа санитарно-технических кабин
• Выполнение монтажа труб мусоропровода
• Основные требования к качеству монтажа

04.11.2009
Принимаем заказы на выполнение малых объемов!

Монтаж балконных плит и перемычек

Монтаж балконных плит и перемычек

Состав операций и средства контроля

Новости сайта

Визуальный, измерительный, каждый элемент

То же

Измерительный, каждый элемент

Измерительный, каждый элемент

Визуальный

Этапы работ Контролируемые операции Контроль (метод, объем)
Подготовительные работы Проверить:

— наличие документа о качестве;

— качество поверхности, точность геометрических параметров, внешний вид плит, перемычек;

— наличие разметки, определяющей проектные положения плит и перемычек.

Монтаж балконных плит Контролировать:

— установку балконных плит в проектное положение;

— качество выполнения сварочных работ;

— монтаж железобетонных перемычек в проектное положение.

Приемка выполненных работ Проверить:

— фактическое положение смонтированных плит и перемычек;

— качество выполненных сварочных соединений, замоноличивания стыков;

— внешний вид элементов.

Контрольно-измерительный инструмент: рулетка металлическая, линейка металлическая, отвес, нивелир, уровень.
Операционный контроль осуществляют: мастер (прораб), инженер (лаборант) — в процессе работ. Приемочный контроль осуществляют: работники службы качества, мастер (прораб), представители технадзора заказчика.

Технические требования

СНиП 3.03.01-87 табл. 12

Балконные плиты:

— разность уровней плоскости плиты балкона и пола помещения должна быть не более 80—100 мм;

— уклон балконной плиты от наружной стены — 2%.

Перемычки:

— допускаемые отклонения отметок опорных поверхностей стены — 10 мм;

— величина опирания перемычек на стены — по проекту;

— боковая поверхность перемычек не должна выходить за плоскость стены.

Требования к качеству применяемых материалов

ГОСТ 25697—83*. Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие тех­нические условия.

ГОСТ 948—84. Перемычки железобетонные для зданий с кирпичными стенами. Технические условия.

Перемычки железобетонные допускается изготовлять с технологическим уклоном боковых и торцевых граней. Размеры нижней грани перемычки могут быть меньше соответствующих размеров верхней грани:

— по длине — до 20 мм;

— по ширине — до 8 мм.

Значения действительных отклонений геометрических параметров пере­мычек и балконных плит не должны превышать предельные, указанные в таблице.

±5

±5

Наименование отклонения от геометрического параметра Наименование геометрического параметра Предельное отклонение, мм
Отклонение от линейного размера Длина изделий, мм: до 2500

св- 4000 Ширина и высота

Отклонение положения закладных деталей Положение закладных деталей:

из плоскости

Отклонение от прямолинейности Прямолинейность лицевой поверхности по длине ±3

Указания по производству работ

СНиП 3.03.01-87 пп. 2.112, 3.4

Балконные плиты и перемычки монтируются одновременно с возведением наружных стен.

Опорные части кладки под сборные железобетонные конструкции должны выполняться из целого кирпича тычковыми рядами.

При монтаже балконных плит необходимо выполнять временные крепления в виде подпорок из бруса. Сразу же необходимо выполнить постоянное крепление в соответствии с требованиями проекта. Металлические закладные детали, скрываемые в кладке, подлежат защите антикоррозионным покрытием. На сварку арматуры, закладных частей и на заделку балконных плит должны составляться акты освидетельствования скрытых работ.

На лицевых поверхностях железобетонных изделий не допускаются жировые и ржавые пятна.

Маркировочные надписи и знаки наносятся на торцевой стороне перемычки, а на балконной плите — на торцевой стороне, скрываемой в стене.

Маркировочная надпись должна содержать:

— краткое наименование предприятия-изготовителя;

Какие бывают и как укреплять балконные плиты

Балконы в домах – хрущёвках, которые были рассчитаны на срок службы 15 – 20 лет, по прошествии этого времени часто становятся опасными для дальнейшей эксплуатации. Поэтому ремонт балконной плиты – единственный выход обеспечить безопасность, причём не только свою, но и соседей снизу, если балкон расположен в панельном доме на втором этаже и выше. Такой ремонт подразумевает либо полную замену плиты, либо ее качественное укрепление. Иногда необходимые изменения в конструкции возможно внести своими руками.

Виды балконных плит

Стандартные размеры балконной плиты:

  • Длина, мм – 3275;
  • Ширина, мм – 800;
  • Толщина, мм 150…220 (различная толщина балконной плиты связана с разными сериями возводившихся хрущёвок).

Кроме того, производятся бетонные плиты для балконов с диапазоном длины от 1200 мм до 7200 мм, при ширине 1200…1800 мм.

Такими же характеристиками обладают и плиты лоджий. Параметры данных изделий регламентируются ГОСТ 25697-83, в соответствии с которым они подразделяются на три группы:

  1. 1 Плоские сплошные балочного типа (ПБ). В монолитном варианте представляют собой часть перекрытия;
  2. 2 Плоские сплошные консольного типа (ПБК). Применяются только в хрущёвках с тяжёлыми стенами, выдерживающими нагрузку не менее 110 кг/м2;
  3. 3 Ребристые консольного типа (ПБР).

Если делать элементарный расчет балконной плиты, то можно придти к выводу, что в последнем варианте наличие рёбер жёсткости в конструкции изделия увеличивает допускаемые нагрузки. Тем не менее, со временем делать укрепление балконной плиты становится актуальным и для этих случаев.

Монтаж балконных плит в панельном доме

Технология монтажа определяется материалом, из которого возведены стены здания. Для кирпичных стен заделка производится в нишу, ограничиваемую железобетонными подкладными элементами, на глубину не менее 300 мм. В хрущёвках плиты балконов зажимались между блоками, после чего соединялись с ними сваркой. С этой целью в арматурном каркасе предусматриваются специальные анкерные болты.

Делать укрепление балкона можно следующими способами:

  • Расширение балкона по основанию плиты без её замены;
  • Усиление балконной плиты способом её армирования;
  • Полная замена изделия, пришедшего в негодность, когда предельный срок эксплуатации изделия истёк, и армирование балкона невозможно;
  • Укрепление парапета балкона, для чего изменяется его конструкция – толщина прута, или его сечение.

Стоит отметить, что отремонтировать балконную плиту в хрущёвке своими руками теоретически возможно, но весьма опасно, поскольку следует делать точный расчёт всех возникающих нагрузок и опрокидывающих моментов. Расчёту подлежит не только сама конструкция, например, размеры заделываемой консоли, но и узел крепления консоли к стене. Наиболее доступный вариант конструкции – заделка в стену опорных откосов, которые сваркой присоединяются к нижней плоскости балконной плиты. С точки зрения строительной механики более надёжным вариантом считается монтаж подстановочных подкосов снизу.

Важно! В обязательном порядке необходимо иметь письменное согласие соседей снизу в случае монтажа подкоса при восстановлении бетонной плиты.

Установка новых плит балкона выполняется только после того, как возведены стены и выполнен монтаж перекрытия следующего этажа. Подлежащее монтажу изделие поднимают краном, в пазу устраивают так называемую растворную постель, после чего деталь укладывается монтажниками строго по разметке, с небольшим (не более 1 0 ) уклоном в противоположную сторону. Горизонтальность укладки проверяется парой строительных уровней, причём наличие продольного уклона недопустимо. Далее выполняется сварка стальных деталей плиты и закладных, производится анкерное закрепление плиты и лишь после этого снимаются стропы, которыми удерживалась плита балкона во время монтажа. Так поступают в случае, когда ширина существующего, вполне ещё работоспособного балкона, является недостаточной.

Как укрепить балкон без замены балконной плиты

Ремонт и укрепление конструкции балкона в хрущёвке производятся несколькими способами:

  • Для армирования частично разрушенной снизу плиты с целью продлить срок её службы делают обработку изделия бетоноконтактом по нижней плоскости. При этом нельзя изменять ширину. Способ такого восстановления пригоден лишь в том случае, когда коррозией поражено не более 10% основного размера арматуры. Такую работу вполне можно произвести своими руками, не забывая о правилах техники безопасности.
  • Усиление балконов путём монтажа дополнительной плиты встык к нижней с последующей сваркой элементов стальной арматуры между собой. Такой вариант возможен лишь для бетонных стен.
  • Установка своими руками дополнительных боковых укосов. Таким способом можно отремонтировать балкон, если предполагается возрастание нагрузок на него, например, в результате остекления. Узел крепления балконных плит в этом случае – диаметр укосины, размер анкеров, а способ их закладки в стену необходимо согласовывать со специалистами. Для зданий, находящихся в коммунальной собственности, потребуется экспертное заключение.
  • Усиление балкона путём замены парапета и/или перил. Такой метод часто применяется при установке каркаса остекления, особенно если оно выполнено из металла. Также это нужно делать в случае явной потери стойкости парапета, причём процесс вполне доступен для выполнения своими руками.

Совет! Делать любую реставрацию плиты своими руками снизу более безопасно, находясь в люльке подъёмника, а не на страховочном тросе, прикреплённом к самому балкону.

Основа балконной конструкции, виды, демонтаж и монтаж

В последнее время наблюдается тенденция застекления и утепления балконов. Открытые балконы, которые по задумке архитекторов, должны были стать местом для отдыха на свежем воздухе (ну или для покурить), все меньше устраивают население. Ведь открытый участок пылится, пачкается от осадков, становится скопищем всякого хлама с пометкой «выбросить жалко», а между тем это несколько метров площади, которая может стать полезной. К тому же это лет пятьдесят назад было вкусно подышать свежим воздухом и сделать с утречка зарядку на балконе, а сейчас с таким количеством автомобилей — полезнее добежать до ближайшего парка.

Но прежде чем приступить к утеплению, нужно оценить состояние балконной плиты, не потребуется ли дополнительное усиление.

Плита для балкона и лоджии

Балконная плита — это собственно основа всей балконной конструкции. Классификация по конструктивному решению, а также требования к материалам для их производства разъясняется в документе ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные».

Ширина и длина может варьироваться в зависимости от архитектурных решений. Как правило, плиты изготавливаются по следующим параметрам, на плиты лоджий это также распространяется:

  • Длина — от 1,2 м до 7,2 м
  • Ширина — от 1,2 м до 1,8 м
  • Толщина — от 15 см до 22 см

Особенности крепления балконных плит

В зависимости от выбора крепления плит балкона различают следующие виды конструкций:

Консольные

Самый яркий пример такого образца — хрущёвка. Ж/б полотно защемляется в стене здания между несущими стенами. Для консольного типа крепления выбираются балконные плиты толщиной до 12 см. Большая толщина создаст ненужную нагрузку от собственного веса полотна.

Балочные

Поддержка осуществляется железобетонными, металлическими или деревянными балками. Сами опоры закладываются в несущую стену на 40 см в глубину.

Накладные

Самые легкие балконные конструкции. Соединяются с фасадом здания анкерным крепежом. Такой элемент строения не рассчитан на высокую грузоподъемность, поэтому при его оформлении нужно выбирать легкие материалы. Также нужно проводить периодически осмотр креплений на наличие видимых повреждений.

Подвесные

Крепление происходит за счет накладных кронштейнов, которые могут располагаться под или над полотном.

Опорой служат колонны или стены, которые идут непосредственно от фундамента. Такой вариант балкона популярен в частных домах.

Какой вес выдерживает балкон

Чтобы узнать какую максимальную нагрузку выдержит балкон в панельном или кирпичном доме, можно заглянуть в документ СНиП 2.01.07-85. Также нужно принимать во внимание возраст и состояние балкона.

Для панельного и кирпичного дома в хорошем эксплуатационном состоянии предельная нагрузка составляет 200 кг/м².

Теперь достаточно измерить размеры балконной плиты. Зная ширину и длину, перемножаем эти значения и получаем площадь. Площадь умножаем на предельную нагрузку 200 кг/м² и получаем допустимую нагрузку для всего балкона, то есть сколько кг. Если длина балконного полотна 3 м, ширина — 1,2 м, то нагрузка будет 720 кг.

Но это не чистое значение, так как во внимание нужно принимать возраст здания, вес окон, обшивки, напольного покрытия, людей (которые могут одновременно находиться на площадке) и вес возможных осадков (например, снег или наледь могут весить до 200 кг). Если вычесть все эти параметры из полученных 720 кг, то на выходе останется порядка 130 кг.

Это значит, что на балконе размером 1,2х3 м можно разместить вещи общим весом не более 130 кг. Причем чем старше здание, тем выше износ конструкции, и тем меньшее количество предметов можно размещать.

В каких случаях требуется ремонт балконной плиты

Если на поверхности балкона присутствуют трещины, то это серьезный повод обратиться к профессионалам. Затягивать с этим делом не стоит, так как начавшееся разрушение балкона будет прогрессировать. Только специалист может определить степень разрушения. Даже на первый взгляд небольшие трещины могут оказаться достаточно глубокими.

Признаки аварийного состояния балкона:

  • отвалилась часть бетонной конструкции
  • обнажилась арматура
  • появились трещины (особо опасны трещины в месте фиксации полотна к стене)
  • нарушилось бетонное покрытие над или под полотном (просто залить бетоном нельзя, так как это никак не укрепит бетонную конструкцию, а только добавит лишнего веса)

Кто отвечает за ремонт балконов

Для ответа на этот вопрос нужно обратиться к Постановлению от 13 августа 2006 года N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором четко указано, что балконные плиты входят в состав общего имущества:

А значит, и ремонт ложится на плечи ТСЖ, ЖСК или другой управляющей компании (в зависимости от способа управления в вашем доме). В этом же документе указано, что собственник квартиры может осуществить ремонт балкона своими силами.

Если вам повезло с управляющей организацией, то она быстро отреагирует на ваше обращение и выполнит ремонт прогнившей плиты. Балкон, находясь в таком состоянии, представляет опасность, как для жильцов, так и для прохожих. Поэтому, если позволяют финансовые возможности, лучше обратиться в специализированную компанию и осуществить ремонт за свой счет быстро и надежно. Потом, предоставив смету стоимости работ, можно сделать перерасчет квартплаты.

Укрепление балконной плиты в хрущевке

В зависимости от типа здания, масштаба проблемы существует несколько способов, как укрепить балконную плиту:

  1. Если арматура частично разрушенной снизу балконной плиты повреждена не более 10%, то ее можно обработать специальным составом — бетоноконтактом.
  2. Для бетонных стен подойдет вариант укрепления балконной плиты, когда дополнительная плита крепится встык к нижней. Элементы стальной арматуры должны быть соединены между собой сваркой.
  3. Балкон может быть укреплен диагональными элементами — укосинами. Такой тип работ может быть выполнен только специалистом.
  4. Укрепление балкона и ее плиты может быть выполнено путем замены парапета и перил на более прочные конструкции.

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии

Срок службы балконной плиты в хрущевке при строительстве закладывался в 15-25 лет, и сейчас практически все балконы требуют усиления. Порядок действий:

  • Демонтаж всех старых элементов балкона
  • Пол очищается от мусора.
  • Следующий этап — демонтаж цементной стяжки.

Можно воспользоваться перфоратором, но демонтировать ее нужно аккуратно, чтобы не передавать вибрацию на плиту. Таким образом, освобождается около 200 кг веса.
Если на балконе в стыке между полотном и стеной имеются щели, то после зачистки их можно заделать рубероидом, предварительно промазав жидким битумом. Дополнительно это место нужно укрепить металлическим уголком, посаженным на анкер.
Если перила проржавели у основания, то их однозначно нужно заменить.
Выравнивается торцевая часть полотна, потом на специальный состав по всему периметру укладывается 63-й уголок и обваривается. С двух сторон монтируются специальные растяжки, которые частично перераспределяют нагрузку с балконной плиты на несущую стену.

На прочную основу крепится металлоконструкция из профильной трубы под металлопластиковую раму и крышу.

Такой алгоритм действий подходит для укрепления всех типов балконных конструкций, исключение разве что составляет балкон французского типа (те самые маленькие балкончики с небольшим выступом, или же без и кованым ограждением). Устройство такого элемента строения отличается от привычного балкона. Цель этих пристроек совсем иная, а именно:

  • возможность использования панорамных окон с функцией полного открытия для проветривания,
  • организация пространства для цветов,
  • любование прекрасным видом.

Ремонт балкона требует знаний всех нюансов технического устройства конструкции, правильного расчета допустимой нагрузки и соблюдения техники безопасности (так как работы ведутся на высоте). Поэтому эти работы лучше делегировать профильным компаниям, которые пригласят опытных специалистов и при необходимости привлекут спецтехнику.

Читать еще:  Теплоизоляция каминной топки
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector